Герб ОберегОберегЮридическая компания
8 800 234-80-57Онлайн по всей России
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

Чтобы решение
о недвижимости
было взвешенным.

Проверяем правовые риски сделок, разбираем споры о собственности и пользовании. Помогаем понять, что именно вы приобретаете и какие обязательства принимаете.

Позвонить юристуНаписать в Telegram
ОБЕРЕГ / ПРАВО И ЛИЧНОЕ ВНИМАНИЕ
ПРЕДМЕТ РАБОТЫ

С чем мы
помогаем.

Состав поручения определяется после изучения обстоятельств и согласовывается с вами.

01

Проверка сделки

Изучаем основание собственности, ограничения, полномочия продавца и условия расчётов.

02

Споры собственников

Работаем с вопросами долей, пользования, выдела и препятствий в осуществлении права.

03

Жильё и аренда

Анализируем договор, обеспечительный платёж, задолженность, основания расторжения и возврата помещения.

04

Земельные вопросы

Разбираем права на участок, границы, доступ и связанные с использованием ограничения.

Выписка из реестра — часть проверки

Сведения ЕГРН помогают установить зарегистрированные права и обременения. Но для оценки сделки нужны также документы-основания, семейные обстоятельства продавца, полномочия представителя и условия фактического освобождения объекта. Глубину проверки определяет история конкретной недвижимости.

Условия договора влияют на реальную безопасность

Рассматриваем последовательность оплаты и регистрации, порядок передачи, последствия отказа и распределение расходов. Проверяем, совпадает ли описание объекта с документами и понятен ли механизм исполнения обязательств.

В споре важен надлежащий способ защиты

Требование о признании права, устранении препятствий, взыскании убытков или расторжении договора имеет разные основания. Подбираем правовую конструкцию к обстоятельствам дела и проверяем состав участников спора.

ПЕРЕД ОБРАЩЕНИЕМ

Что поможет
разговору.

Если каких-то материалов пока нет, расскажите об этом. Не откладывайте обращение при близком процессуальном сроке.

  • Документы о праве и основании приобретения
  • Актуальную выписку ЕГРН, если она есть
  • Проект договора, переписку и платёжные документы
  • Схему участка или план помещения при споре о границах
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Есть нюансы.
Разъясняем.

Можно ли проверить договор до внесения аванса?

Да, именно до принятия финансовых обязательств удобнее согласовать условия и выявить риски. При уже внесённом авансе важно изучить подписанный документ и основания его возврата.

Проверяете ли вы сделки дистанционно?

Да. Для первоначального анализа подходят читаемые копии. Необходимость оригиналов, дополнительных выписок и личного участия определяем по ситуации.

Гарантирует ли проверка отсутствие любых рисков?

Нет. Проверка позволяет выявить доступные юридически значимые обстоятельства и предложить меры защиты. Скрытые факты и поведение третьих лиц не всегда можно установить заранее.

По теме

Правовой журнал
ПЕРВЫЙ ШАГ — РАЗГОВОР

Обсудим вашу ситуацию

Расскажите о вопросе по телефону или в Telegram. Уточним задачу и предложим формат юридической помощи.

Позвонить юристуНаписать в Telegram
Серебряный герб юридической компании Оберег